每天有钱数,着实是一件快活的事情。
转眼很快就到了七月初,东机大厦的珠宝行终于迎来竣工,林笑如这边很是顺利的结到了尾款。
工程队的扩张也在有条不紊的进行。
林笑如每天都在忙着对账,更让他开心的是,赶在地政开会规划公示之前,天水围发展公司那边已经托人来联系他了。
天水围发展公司那边有和新界的社团交涉,采取秘而不宣,逐个击破的方式,顺利将天水围那边虾塘挨个收到手中。
只是让这些开发商头疼的是,九龙这边半道杀出个程咬金,似乎早已堪破地政总署的开发计划。
入手了一片市价600万的鱼塘,不管他们怎么交涉,都一口咬死这些虾塘没有三千万坚决不卖!
有人欢喜自然有人忧愁,地政在天水围的开发规划择日就要公示,不得已之下,天水围发展公司派人过来,与林笑如做最后的交涉。
“林生,约您见面可真不容易啊!”
下午四点,油麻地的一间咖啡厅里,一个四十岁左右,身穿得体西装,面相斯文的男子正在与林笑如进行交涉。
此人便是天水围发展公司的投拓总监邱广懋,他现在很是头疼。
按理来说,地政总署在天水围的开发计划属于机密中的机密,港岛地产商中那么多老狐狸,都没有看破这次地政的具体开发计划,连带在那边投资囤地,一时间把天水围那边的地价炒热。
他搞不懂,这样一个年纪轻轻的社团仔,是怎么一拍脑袋,拿钱去那片烂虾塘的!
最关键的是,林笑如囤的虾塘并不算多,却横在开发目标的中间地段,这片地不拿还不行!
开出三千万的价码,和天水围发展公司初步预投的9个亿比起来,实在是不值一提。
地已经炒热,规划也做完善,断无为了这三千万,更改规划的可能!
林笑如只是笑着摆了摆手,邱广懋这边不打开话茬,他也不准备先行报价,现在主动权在自己手中,越是淡定,对方自然越急。
果然,邱广懋忍不住了。
“林生,我们有了解到,这些虾塘您是以612万的价格收购的。
我们最多能给到您一千万的报价,一千万,一个星期的时间,转手就赚差不多四百万,已经是不少了!”
“不能再多了吗?”
见到邱广懋开始报价,林笑如这才开口。
邱广懋点了点头:“三千万,我们实在是无法接受!”
林笑如淡然一笑,接着开口。
“邱生,在商言商,先不聊我这边报价是否合理。
据我所知,天水围开发规划,是一个可容纳十万人以上的民居聚集地。
你们应该做过估算,未来这个地方的地价可能上涨十倍都不止!”
说着林笑如喝了口咖啡,淡定道。
“所以眼下我报出五倍的价格,我觉得已经是非常有诚意了!”
邱广懋苦笑一声,知道大概是没法讨价还价下去了,但尤不甘心。
“林生,相信您也应该看到我们的诚意了,如果我们不是诚心和您聊,今天来和您谈的就不应该是我!”
“收声!邱生,想找社团来收地啊?你不妨打听打听,我是干什么的!
你这话我听得很不高兴,再讲下去,只怕接下来就不是三千万能搞定的了!”
林笑如说着将咖啡杯顿在桌上,语气一冷。
“没什么好聊的,这些塘你们要是不想收,我就留着去养虾!
再合计合计,还能在边上盖个养猪场,建个生态农庄什么的,也不是不可以!”
邱广懋连忙摆手。
“不不不,林生,我不是这个意思!”
邱广懋说着叹息一声,旋即从兜里摸出一张名片递给林笑如,又挤出个笑脸。
“林生,您的报价不是我能拍板的,要不这样,等我回去和董事会聊一聊。
如果您中途有改变想法,记得随时打我电话。”
林笑如闻言起身,并没有去接那张名片,只朝邱广懋摇了摇头,便调头离开了咖啡厅。
这种事情没什么好商量的,现在那片虾塘即便天水围发展公司不要,港岛也有的是地产公司要!
这群王八蛋年复一年炒地,自己赚得盆满钵满,却要为了三千万在这里和自己唧唧歪歪,林笑如没那个闲情逸致去和他们拉扯。
同样难受的还有程荣光,天水围发展公司忽然大规模在天水围一带收购虾塘的消息,很快不胫而走。
地政总署的开发规划虽然没有公布,但业内人士皆能看出,这一次,怕是有不少在天水围囤地的地产商赌错方向了。
程荣光更是心急,他在天水围那边被套了两个多亿,眼下再想脱手卖地,显然已经是来不及了!
于是索性改变思维,开始寻找是否还有在天水围那边上桌的机会。
这一查不要紧,查询之后发现天水围发展公司那边的规划,被一处市价约500万左右的水塘给卡住了。
再细查一番,发现这处水塘的拥有者不是别人,正是前段时间,来劝自己更改投资重心的林笑如!
收到消息的程荣光呆坐在办公室内,脑子里一片混乱。
恍惚间,他想起了自己曾经说过的一句话————‘林生,要是你早生个二三十年,港岛兴许要多个林超人.......
“爸爸,资料都已经收集齐全了,这次我们真的错方向了。
我刚才找运营部做过一次分析,现在我们要想挽回损失,就尽可能在天水围那块荒地上加仓。
其他大型业务只能暂时停一停,等到天水围那边发展起来,重投那块地皮就好了。”
就在程荣光苦思破局之策之际,程乐儿抱着一沓材料走进他的办公室。
她倒是冷静,眼下既然已经搏错了方向,那就尽量解决问题,把公司的损失降到最低才是正解。
程荣光回过神来,望着程乐儿挤出个笑脸。
“乐儿,其实爸爸还没有输!不着急做那块地皮的规划,你把我电话拿过来先!”
程乐儿闻言眼神一亮,一边往办公室的书柜上拿过程荣光的电话,一边不解的问道。
“爸爸,还有什么破局之策吗?”
“有!你还记得上个星期,林笑如和我聊的那些话吗?”
程乐儿将电话递给程荣光,跟着点了点头。
“记得,唉,他是对的,如果我们当时听他的就好了!”
“过去的事情就别管了,这次能帮我的,也只有他了!”
言语间,程荣光已经拨通了电话。
电话那头响了两声便被林笑如接起。
“哪位?”
“林生啊,不好意思,又来打扰你了!”
饶是程荣光脸皮再厚,此时也有些不好意思。
倒是林笑如那边很是爽朗。
“程生这是哪里的话,你这个做老板的肯给我打电话,我都不知道几开心!
对了程生,有什么事情要交代吗?”
程荣光老脸一红,但还是讪笑着询问道。
“咳......是这样的,我听说你在天水围那边......收了一片虾塘?”
“没错,怎么程生对这块虾塘感兴趣?”
“非常感兴趣!林生,我都要为我之前的浅薄向你道歉!
长江后浪推前浪,在我倚老卖老,眼界确实不如你们这些年轻人宽广啊!”
听到林笑如把话说开,程荣光也顾不得什么面子不面子的了。
眼下时间紧迫,早一秒寻得破局之策,早一秒坐拥金山银山!
林笑如那边浅笑一声。
“程生,那你这个电话打得可真是及时!
不久前,天水围发展公司的人还找我聊过收购虾塘的事情,好在我报出的三千万价码,他们没有答应。
程生,我就纳闷了,你说这些虾塘,它难道不值三千万吗?”
“值!太值了!天水围发展公司不要我要!”
眼见事有转机,程荣光毫不含糊。
“这样林生,我马上派人过去接你,你把那些地契都带过来。
一会就在我公司拟定合同,签订完合同,再好好聊聊后续的合作开发的事情!”
这块虾塘此时俨然成为了程荣光的救命稻草,为了说服林笑如转让给他,他甚至不惜抛出个大饼,要用利益关系,把林笑如牢牢和他绑定在一起先。
林笑如那边带着些调笑的意味:“程生,现在签合同,今天只怕没时间去做公证了吧?”
“不碍事!大家不是第一次合作了!
你放心,荣光置业三千万还是拿得出来的!”
“那好,与其看别人脸色收钱,我不如卖程生一个好。”
“好,我即刻安排人过来接你!”
“不用了程生,赶时间,我自己揸车过来就行。”
挂断电话,程荣光如释重负松了口气。
下午五点左右,林笑如再度赶到荣光置业这边。
在程荣光的办公室里头,依旧是程荣光父女二人作陪,只是比起上次,程荣光明显热情了很多。
一壶铁观音是程荣光亲手泡的,雪茄是程荣光亲手剪好的。
要不是林笑如表示自己不自在,程荣光恨不得把火都给他点上。
坐定之后,程荣光率先打开了话茬。
“林生,我着实佩服你的远见,你这片虾塘收购的真是好极了。
不多不少,正好卡在开发区域中间,我说句实话,你哪怕要六千万,天水围发展公司那边也得咬着牙掏出来!”
林笑如放下雪茄,转手捧起程荣光倒好的那杯热茶,跟着笑了笑。
“程生,人心不足蛇吞象,我要六千万还是夸张了点。
倒是把这块虾塘转手给你,以你们荣光置业的体量,倒是可以和他们掰掰手腕。”
程荣光深以为然,继而开口道。
“没错,有钱大家一起赚,我要是能在天水围那边分一杯羹,生意自然少不了你的。
到时候营建,材料,运输,这些可以外包的生意,我统统打包给你!”
说着程荣光看向一旁的程乐儿,叮嘱道。
“乐儿,把我刚才拟定的那份营建计划草案,拿给林生过目一下!”
“好的爸爸!”
程乐儿也不含糊,走到办公桌旁,拿起那份草稿便递给了林笑如。
林笑如简单过目了一下,当即喜不自胜。
程荣光规划用自己手里的虾塘,换取在天水围发展公司在规划周边进行一次割肉。
匀给自己的生意,描绘的倒是挺诱人的,只是林笑如心里清楚,没有自己那片虾塘,这一切都是空中楼阁罢了。
折返回油麻地是时候,已经是黄昏时分了。
林笑如心情不错,程荣光为了打消他的顾虑,当时就已经安排人,赶在银行下班之前,打了一千万的定金给他。
眼下自行揸车刚过跨海隧道,丢在副驾驶位的电话便响了起来。
摁下接听键,还没来得及做声,邱广懋的声音便从听筒里传了出来。
“林生,我回去之后和董事会商量过了,三千万还是太多了点。
我们的底线是两千六百万,您要是同意,我们今晚就约地点签合同!”
邱广懋的声音显然有些焦急,他确实是收到了什么风声,得知林笑如把虾塘卖给了荣光置业。
但即便如此,他还是一副讨价还价的姿态,这就让林笑如非常不爽。
“不好意思邱生,虾塘我已经卖给别人了!
以后再找我,就这样!”
说着林笑如直接挂断了电话,将电话丢落在副驾驶位上,他不禁畅快的拍打了下喇叭。
现在邱广懋就算肯开三千万,林笑如也不钟意卖给他!
漫说要卖程荣光这个金主一个面子,单是程荣光那边能够拿捏住天水围发展公司那边,自己后续还有几千万的生意入手。
有风险没收益的事情林笑如自然不肯去做,但现在有收益了,他也就懒得去尿邱广懋那一壶了!
风险自然是有的,天水围发展公司那边的反击非常迅速。
由于林笑如这边和程荣光签订的合同还未做公示,刚回到志和街,林笑如便接到了高佬打来的电话。
电话那头的高佬郁闷至极。
“阿笑,这次真的同你玩大条了!”
接起电话,寒暄一声,林笑如便听到高佬给自己诉苦。
“什么大条?”
“就是你前段时间收的那些虾塘,谁能想到地政那边要在天水围做开发,转手地价就翻了几倍。
现在那些卖塘的乡邻都来吵我,纷纷逼着我让我找你,拿多一份补贴款出来!”
林笑如不禁乐了。
“扑街啊高佬,天水围发展公司又不是只收一家的塘,其他的塘都按市场价收的,还不如我给的钱多,怎么就你找的这些乡邻搞事?
你连一群乡邻都搞不定,难怪要在元朗养猪!”
“不是啊!”
高佬那边显得有些委屈:“这次闹事的,是骆氏宗亲带的头!我在元朗小门小户,哪里顶得住他们......”
“乜鬼骆氏宗亲啊?”
“东星的骆驼,骆丙润啊!
我拜托你过来给个解释吧,现在呢班扑街仔提着火油守在我的猪场外边,话我一个钟头内不给个交代,就要放火烧我的场子!”
当飞机开着三台小巴赶到朗屏这边的时候,天已经完全黑了。
林笑如都懒得露面,如果飞机连这种事情都搞不定,那就当自己那五百万泡在水里,白捧他出头上位,收那么多马仔!
此时高佬正缩在猪场前面的一台车内,猪场门口,是一群激愤的乡邻。
再往马路西侧看去,一排榕树下停了七八台面包车。
一干雕龙画风的东星仔杵在那边,显然是在替这些乡邻壮威。
铃铃铃——
就在飞机带人下车之际,东星这边有人的电话响了。
一个梳着二八边分,身穿灰色丹宁背心,敞胸露怀的古惑仔拿起电话,摁下了接听键。
“大佬,人已经来了!”
电话是东星的龙头骆驼打过来的,听闻林笑如的人已经来了,骆驼那边直接招呼。
“乌鸦,元朗是自家陀地,在这边做事,虽然不要有什么顾忌,但也要懂得收敛!
那些老板发话了,今晚务必要林笑如去签合同,你不要把事情闹到不可开交,明白吗?”
乌鸦不耐烦的抓了抓后脑勺:“大佬,我不是很懂诶,都在元朗做事了,还收敛什么?
他不去签合同,那就直接打到他去签合同好了,要不你点个头,我都懒得在元朗和他们废话,带人杀进油尖旺!
他不签合同,我就在他地盘插旗!”
“插你妈个头!我告诉你,你连乡下这点事情都搞不定,就别想着去港九闯!”
“大佬......”
“收声!我知道你刚从荷兰跑路回来,很想做出点事情给社团看!
但今晚叫你出来是帮那些老板聊生意的,你把人砍死了,我怎么和那些老板交代?”
“那他要是不签怎么办啊?”
“痴咗线!让你带这么多乡邻过来是做什么的?
人来了,就想办法去和他谈,不要一天到晚就想着打打杀杀,就这样,我先挂了!”
骆驼说完便把电话挂断,留下乌鸦攥紧电话,气得在原地直跺脚。
一个矮秤砣一样男子跟着走到乌鸦身边,睇见乌鸦这副气急败坏的模样,笑道。
“乌鸦,龙头是不是又让你忍气吞声了?”
“我屌他老母的,你知道还问!
又要我出来做事,又让我克制,我有时候真搞不懂他这个龙头是怎么当的,古惑仔打交道,哪里去讲道理的?”
同乌鸦搭话的,正是东星五虎之一的笑面虎吴志伟。
为人最是阴狠,与乌鸦甚是臭味相投。
听完乌鸦的吐槽,当即冷笑一声。
“乌鸦,其实你不懂龙头的意思。
我们在天水围那边替那些老板征地,钱拿到手,有个交代给到那些老板就行了。
龙头意思很明显,为了这点小钱,与和联胜起冲突并不值当。
不过你既然不想待在这个乡下地方,不如做点文章喽!”
说着笑面虎朝乌鸦露出个会心的奸笑,乌鸦当即会意,猛地一拍脑门。
“对啊!平时我三天两头同大佬讲,要去港九插旗,他这不同意那不同意的,今晚干脆就借着机会把火拱起来!
这乡下地方我真是够了,他妈的再靚的女子身上都有股猪屎味!”
笑面虎收敛笑容,指了指猪场门口叫嚣的那群乡邻。
旋即凑到乌鸦耳畔,低声道。
“睇见那个穿白色背心,看起来傻乎乎的后生仔没?
那是龙头的远房侄子,一会趁乱打断他条腿,栽赃给和联胜的人,到时候龙头想不让你去九龙插旗都不行了!”</p>
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