水笛当场说打扰了，她这点小钱，光月租和转让费都不够。
奚远志也明白了什么：“店长，这边房租的确比较贵，但周围人流量很大，你还没来过这边吧，我带你去周围看看。”
只是手机铃声忽然响起，奚远志接了电话后说他有点事，让水笛根据地图在周围多看看。
“谢谢奚先生，您先去忙吧，打扰了。”
水笛和胡苹在周围闲逛看空店铺，胡苹心中万分感慨，在村里一万块就很多了，谁知道在城里开店，一万块根本不够看，越是了解城里生活，越是感叹生活不易。
这边诚如奚远志说的那样人流不错，不同于附属中学老城区的热闹，这边是后来修建，无论是写字楼还是商场亦或是旁边的小区，看起来都很新。
商场周围不用考虑，价格很贵，倒是城投公司另一边挨着两个小区，地图上显示一公里的样子，离商场快两公里，水笛想那边价格应该会便宜点，便说：“妈妈，我们去这里看看。”
小区已经交房六年了，入住率比较高，中午时分能看见买菜回家的人，但更多的是下班的打工人。
水笛第一次来这边，对周围并不熟悉，但她有方法，直接在地图上搜索水果店，一般小区门口都有连锁水果店，选址一般在小区人流量较好的区域。
果然搜出了地点，顺着地图走去，只见水果店旁边还有餐馆、超市、药方等等，正值中午时分，餐馆里坐了五六个人，可见客流是有的，好巧不巧，水笛也碰见了门面出租的店铺，那店铺面积大概五六十平，打电话一问，一个月租金要三千五。
虽然价格比水笛预想中的高，但对比学校外面和城投公司楼下，已经算平价了。
胡苹打量着周围：“这附近也还可以，比较当道。”
附近小区已经形成了成熟的商业区，在小区楼下开餐馆是再合适不过的。
水笛眼珠子一转：“妈妈，我们围着小区看看。”
这条街是小区主干道，人流量汇聚，但有主干道也会有次干道，水笛对自己手艺有信心，在主干道开店是锦上添花，开店前期便会有很多客人注意到，想来尝尝鲜，这样前期很好打开市场。
但如果在次干道开店，前期可能并没有太多人注意，但小区消息传播快，只要有小区住户尝过她店里的东西，那生意就来了，后面也不用担心，从长远来看，主次干道并没有太大差别，但在房租价格上却是相差甚大。
水笛带着胡苹围着小区转了圈，果然发现了次干道，这边也有开店的，一家洗衣店，一家按摩店，还有个超市，最靠里一家门面紧锁，锁上甚至落了点灰尘，门上贴着门面出租字样。
水笛往里一看，门面呈长方形，里面估计有六七十平，她打过电话去问。
“一个月两千五，半年一付。”
作者有话说：
无
第52章
水笛观察了一下这条街的人流量, 从侧门出来的人并不多，但相隔三百多米外的正门却是人流络绎不绝，对门小区的人也会来这边购买东西。
她还去两个小区里转了转, 这边入住率极高，完全不是横南新区能比的，且小区里大多都是住家户。
最后回到门面门口，才再次给房东打了电话, 商讨租房事宜。
房东是一个中年女人, 看到水笛和胡苹，还以为是胡苹想租房做生意，张口就对着胡苹说：“我这个店面好啊，宽宽大大, 里面什么东西都没放, 上一个租户还是开花店的，走的时候我让她把里面都清理干净了，你们想怎么布置都可以, 这一条街就我这家门面最大, 那边马路可以停车，门面这块空坝也是我们的，你们租下来想做什么呢？”
一边说着一边把玻璃门打开, 水笛随房东走了进去，虽然在外面看房子是呈长方形, 但进来一看，却比想象中的更方正一点，里面可以说没什么装修，只有墙壁上还留有简单的鲜花图案。
水笛道：“我们想做餐馆。”
房东一听，马上说：“餐馆好啊！这条街都没有开餐馆的, 你们开了就是头一份，而且生意好的时候里面坐不下还能摆外面，在这里开餐馆最合适了！”
门外旁边，两个女人在外面聊天：
“哎，旁边有人来看房呢！”长头发的稍年轻的一点的女人看着水笛这边，压低声音和人闲聊着。
“这是第多少个来看房的啊？”短头发年纪稍长的女人说。
“第七八个了吧，记不太清了，小王都走了三个月了。”
“小王也是年轻，怎么想的来这边开花店，还整这么大面积，要是当时房东肯降一点价，小王说不定还能再干半年。”
“现在房东后悔了吧，当时不降价现在多的都出去了。赵姐，我也想跟房东说降点价，不然根本干不走啊……”
外面两个女人聊天声音并不大，但水笛不是常人，竖着耳朵听能听清楚她们聊天内容。
“怎么样，租不租？”房东带她们看完店面，问道。
胡苹看水笛还在发呆，提醒道：“小笛，你觉得呢？”
房东心里一怔，怎么妈妈租房做生意还要问女儿意见？
水笛心里迅速有了衡量，有些为难纠结地看着胡苹：“感觉还行，但原来是花店，我们做餐馆光装修都得花一大笔钱……”
她欲言又止。
房东忙说：“在哪儿租房不装修啊，我这里什么都没有，还省得你们请人花钱搬出去了。”
水笛心中也确定下来，看来房东的确很着急把房子租出去，也是，空了三个月，光租金就损耗了七千五了，房东越是着急她越要表现得犹豫。
她看了房东一眼，把一个吞吞吐吐的形象给演绎得入木三分：“一个月两千五吗？”
她拿出手机计算机来算：“半年就是一万五，再加押金就得一万七千五，还有装修和第一笔投入资金……”
她念念叨叨：“我现在手里就七万，装修三万，食材准备一万……”
房东听见她这些话都呆了一呆，这小姑娘怎么回事啊，这些金钱计算不应该搁家里一家人暗地里算吗？怎么把钱摊在明面上来说了。
余光瞥了瞥胡苹，这当妈的也是，不是她租房吗？怎么也没个决定，任由小孩子在旁边念叨呢？
“哎，”房东喊了声胡苹，“妹子，你觉得呢？”
房东看上去比胡苹大几岁，便以妹子称呼她了。
胡苹虽然不解水笛现在的做法，但她知道女儿自有自己的道理，她说：“是我女儿要租下来开餐馆的，一切遵循她的意见。”
房东神情都有一瞬间的空白：“啊？”
她难以置信地把目光落在水笛身上，这个小姑娘看起来不超过二十岁，她开店？她妈妈不开店？
这听起来怎么这么儿戏呢？房东顿时有一种自己被耍的感觉，顿时就想把两人赶出去了，她还得回家吃饭下午去打麻将呢。
水笛此刻仿佛算好了，看向房东：“阿姨，一个月便宜点行吗？两千五有点超出我的预算了。”
超出预算这句话房东听过，这房子上一任租户是个年轻姑娘，租房时也是这样说的，房东降了一百五，她便爽快租下了，房东还是更愿意和年轻人打交道，他们爽快，不像一些中年人老油条，都讲好了价格回家睡一晚就反悔了。
房东打量了水笛一眼：“小姑娘你真心想租的？”
水笛表现出十分的真诚，看着房东：“阿姨我真心想租，只是我手里的钱也的确不太够，如果能低一点价格，我可以当场就签合同。”
房东问：“你想低多少？”
水笛：“一个月两千一行吗？”
说着悄悄戳了戳胡苹一下，母女俩心有灵犀，在房东犹豫时，胡苹皱了皱眉：“一个月两千差不多吧。”
两人一前一后说出这句话，房东原本还觉得两千一低了，后一秒又觉得好像不是很低。
水笛听妈妈这样说也有点犹豫：“这边便宜一点……”
胡苹道：“小笛，你第一次开店做生意，投入不要太大了。”
水笛蹙着眉头不说话，很纠结的模样，房东有一种好像在向小孩卖东西，小孩很喜欢，妈妈却不让的感觉，这种时候人都知道抓住小孩就大概率会卖出去，她也无法抵抗这种下意识：“妹子，两千一投入不大了，你看看正门那条街，两千一租我这边一半面积都租不了。”
水笛点头，老实说：“我们就是从那边过来的。”
胡苹：“但这两边的人流量差别也很大，这边都没啥人了。”
房东说：“现在是没什么人，等吃了晚饭后就有人来散步了。”
水笛看向胡苹，眼神带了些祈求：“妈妈，我们租这边好吗？”
她眼睛明亮，黑色的瞳仁圆溜溜，水汪汪的看起来很惹人心疼，房东看了都有点可怜，想起自己的女儿：“这样，我再退一步，前半年两千租金，后半年两千一行吗？我从没租过这么低的价格，不信你去问问旁边的店，面积比我小的都要两千二一个月。”
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