林美言本来在前台盘账的，瞧着沈秘书过来，便起身迎接。
“林知青。”沈秘书提着一个黑色公文包，拿出了九份提前拟定好的合同，“这是司门口街道商铺的出租合同。”
“您可以看一看，这里面的出租定价已经根据商铺面积算好了。”
“如果有人找您来出租商铺，直接让对方签字就行，一式两份，对方一份，你一份。”
林美言拿起合同看了看，白纸黑字上面每一条都写的很清楚。甚至，连带着不同面积的商铺，也定好了不同价格。
她看完后，只有一个反应，那就是省心！
“沈秘书，谢谢你了。”
沈秘书摇头，起身告辞，“这是我该做的分内事情。”
换句话来说，能给林美言服务这是他的荣幸。
毕竟关键时刻，林知青可是能救他的命的。
“对了，除了这合同之外。”沈秘书说，“我老板安排我这几天直接让江海地产的装修队进场，林记早餐这边的装修风格你想选哪种？”
他还没说完，林美言就说，“我对林记早餐装修风格没有太大要求，只需要简单位置多翻台率高就行了。”
早餐这种生意位置越多，翻台率越快，赚得也就越多，其他没有太多要求。
沈秘书点头，把林美言的要求写上去，“成，那我就让周工这几天入场。”
“他还会延续以前的装修风格。”
“对了。”沈秘书微微一笑，露出很标准的八颗牙齿，“若是有其他铺面需要装修，林知青可以推荐给我们江海地产装修科。”
比起江海地产，江海地产装修科的名声还未彻底打响，目前还需要对外跑订单。
林美言点头，“我晓得。”
送沈秘书离开后，她便拿出小黑板写了一个公告，上面写着司门口商铺对外出租，价格面议。
等把小黑板挂上去后，叶秋菊提议，“把商铺外面也写一个大黑板放在那，这样两边都能有人看见。”
林美言想了想，“那我写一张宣传纸贴着就行。”
那边的宣传纸上多写了四个字，林记商谈。
两边的公告挂出去不过才一天，便不少人过来询问了。林美言没想到的是第一家来询问的还是陈记小吃。
要知道他们当初可是打架了的，说一句闹的不可开交也不为过。
可是如今，对方却主动上门来谈生意，这就让林美言有些无法理解了。
“林老板。”
陈老板比上一次低调许多，也没了嚣张，反而还带着几分谄媚讨好，“我们这次过来是听说，司门口街道那铺面要出租？”
他这次不是空手来的，手里提了一兜橘子，还有两包点心，点心不算多贵，但用红纸包着，外面还扎了细绳子，瞧着倒是花了心思。
马长梅也来了。
只是她没敢像上次那样往前冲，站在陈老板身后，手指攥着衣角，脸上挤着笑，比哭还难看。
店铺里面有客人在吃饭，做生意的讲究和气生财。
林美言也没冷脸，她嗯了一声，只是态度称不上热络，“是有这回事。”
陈老板搓搓手，“我们陈记想在街道口的位置盘一个铺面下来，不知道你能不能帮忙？”
他话还没说完，就被顾开华给打断了，“不能。”
他冷着脸从后厨出来，瞧着样子有些凶，“姓陈的，你上个月才和我们林记打架抢地盘，这个月就来我们林记这里租铺面。”
“你觉得合适吗？！”
带着几分逼问的语气，这让陈老板的脸色一变，他低伏作小赔不是，“老顾啊，那我们还不是不打不相识啊。”
“要不是打了这一架，咱们也不能这般熟悉不是？”
这真的是生意人了，见人说人话，见鬼说鬼话。
顾开华还想再骂两句，但是林美言喊住了他，“舅舅。”
“来者是客，没什么好骂的。”
“更别说，做生意和气生财。”
这话说的大气也敞亮，也让陈老板多了几分汗颜来，他反而没了之前低伏做小的样子，而是透着几分真诚，“林老板，之前确实是我们不对，我再次和您赔个不是。”
“但是这一次我们来租铺面，是真心实意的。”
林美言嗯了一声，从柜台后面走出来，这会属于下午两点多，中午的客人散场了，下午的客人还没来。
所以林记倒是分外安静。
“你们想要租哪个铺面？”
这话一落，陈老板和马长梅都有些惊喜，两人对视了一眼，“我们想要路口第二家。”
因为他们知道第一家是林记的。
林美言问了一句，“你们租第二家是用来做什么的？”
这——
陈老板和马长梅对视了一眼，“就是陈记小吃。”
林美言摇头，“如果是租房用来做陈记小吃的话，那这商铺我不能租给你。”
“可是林老板。”陈老板顿时急了，“我们陈记也只会做小吃啊。”
林美言摇头，“陈老板，抛开我们双方个人恩怨不说，就算是没有这一茬，我也不会在林记旁边再开一个早餐店。”
“如果这样的话，对我们的林记生意冲击极大。”
地区保护主义这一件事，她很早就知道了。不然，当初也不会选择在司门口开林记了。
陈老板有些失望，“那如果我不租你旁边呢？”
路口那一段路足足有十间铺面，他试探道，“那我租在林记的最那东头，离你们最远的距离呢？”
虽然是最远的，但是比起他们陈记小吃现在的位置要好很多。
这——
林美言在思考这件事的可行性，顾开华生怕她答应了下来，“美言，你要是答应租给他们，我们这不成了同行竞争吗？”
“到时候又惹出篓子了，那可就麻烦了。”
他是一点都不想租给陈记的。
陈老板生怕林美言拒绝他，他主动道，“林老板，过去是我们不对，你要是不愿意租给我们，我们也不敢怪你。”
他说到这里，又赶紧补了一句，“不过你放心，如果真租给我们，我们肯定不和你们待一起，而且也不会和你们抢生意。”
这姿态是放的真低，饶是顾开华都找不出来茬，他哼了一声，“你倒是学乖了。”
陈老板笑得更苦，“吃过亏了，哪能不学乖？”
林美言把手里的账本合上。她没有立刻说答应，也没有立刻拒绝，“最东头的那一间商铺可以给你们。”
也是距离林记最远的那一间。
“好好好。”陈老板甚至都不知道那一间有多大，他生怕林美言反悔，便立马答应了下来，“就东头那一间。”
离路口远点就远点，但是那边好歹离巷子近，只能说没有十全十美的事情。
林美言从一众合同里面翻出来了一份，她把合同递过去，“那间铺子一个月一百七。”
“你看你要不要？”
陈老板早就打听过价钱，可真听林美言说出来，他还是肉疼了一下。
一百七，这可不是小钱。
可他也知道，这个位置要是不赶紧拿下，以后怕是两百都租不到，他咬了咬牙，“成。”
马长梅也跟着点头，“成成成。”
林美言看他们一眼，“合同要签一年。”
陈老板愣了下，“一年啊？”
“嗯。”林美言说，“租金按月交，每月五号之前交清，押一个月房租，铺面不能私下转租，不能往外搭棚占路，不能在门口乱倒污水，也不能和旁边铺子打架闹事。”
她说得不快，一条一条，清清楚楚。
陈老板听得连连点头，马长梅也不敢插嘴。
林美言又说，“还有铺面是翘翘的，合同上出租人写的是林翘翘，我是她妈妈，也是她监护人，你们要租，就按合同办，不要想着说几句好听话就能少交钱。”
陈老板脸上一红。
他还真有过这个心思，想着自家从前和林记闹过，如今低个头，说几句软话，要是林美言心软，少个十块八块也是好的。
没想到，林美言把话先堵死了，他只好赔笑，“不会不会，林老板放心，我们按合同来。”
林美言把合同递给他，“你看看。”
陈老板拿着合同看了半天，其实他也看不太懂那么多条款，但是白纸黑字在那，他心里反而踏实。
想到这里，他从口袋里摸出钱，一百七的租金，一百七的押金，整整三百四，他数了好几遍，才递给林美言。
马长梅在旁边看得眼睛都直了，这钱一出去，她心口跟被人挖了一块似的。
心疼的要命，可她却不能说。
林美言收了钱，当面数清，又给他们写了收条，“钥匙明天给你们。”
陈老板松了一口气，“谢谢林老板。”
马长梅也跟着说，“谢谢林老板。”
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