但实际是，村里人根本没从这座山上得到过什么，还要集资交山林税。
租山林可不是个划算买卖，山上无法种庄稼，只能养兔子。
前个租山林的人就是养兔子，效益不高，勉强和租金持平，文书到期后就不续租了。
这可给刘炎愁死了，好不容易遇见个冤大头，还是似有背景的冤大头，他一定要把人留住了。半租半送也要把山甩出去，至少不用自己交山林税了。
几人逛完山，又在村里逛了逛，溪水清澈，家家户户没有一家是有破瓦和破墙的。
褚安安对租金有个大概估摸，于是张嘴问：“租金几何？”
“十五两一年，另有五两一年的山林税要交给县府，一共二十两，这十分划算了……”刘炎村长叽里呱啦，一直在说如何的便宜。
确实便宜。
这可很少见，一般都是叫价高，经过来回几次杀价才能定下最终的价格。
怎么这村长一来就是底价？
他心思一动：“村里的地皮又是多少钱一两？”
就在刚刚，他突然闪过一个想法，想在这儿买地皮，给自己修个大豪宅。
“七两银子一亩。”
这倒是正常价，寻常田地四五两银子一亩，但这里靠近府城，村民又富裕，自然更贵一点。
他问完之后，还从刘炎村长那知道，附近的几个村子住着许多乡绅地主，以及几处占地面积极广的庄园。
刘炎自豪摆手：“你别看我们这儿是乡下，春日的初一十五热闹的很呢。”
春日春光明媚桃花初开时，府城的很多人会选择来溪山村春游。
那时集市就摆在村子里，难为一个村子都能有县城的热闹。
褚安安听后，越想越觉得买地是个好主意。
这里靠近府城，去府城十分方便。
而且周润以后肯定是要常住这里，他算是在这里又有产业又有朋友，再修处宅子多合适？
几乎是心念一动，他就确定要买十亩地，这是他给自己私人买的，不是为牧场买的。
刘炎看得出这哥儿是很随意的就定下了买地的想法。
多好呀，买地和喝水一样简单，要是他也像这样会投胎就好了。
褚安安今日一共要签两份文书，一份是购买田产的，七十两银子，之后还要去县府过户。
一份是租山林的，给了一年的租金二十两，以后每年一交。
这份租山林的文书写的很明白，租期为二十年。
二十年内溪山村不能涨价一分一毫，违者赔款两百两，如果他不续租的话，只用赔款二十两。
刘炎村长高兴的在两份文书上签字画押，承诺他明天一大早就帮他办田地过户的事。
两厢共花费九十两，还没到一个月的利润。
回城路上，褚安安掌心撑着下巴，看着窗外倒退的风景，实在憋不出笑。
他终于有属于自己的永久性土地了。
这种感觉就像，自上京的宅子被查抄后他的灵魂开始漂泊无依，今天起终于有了可以停驻的地方。
大夏朝的百姓从根骨里爱土地，他也一样，有土地简直比有钱还爽。
不过……
他眉心一蹙，想到了刘炎村长的态度，总觉得哪里被他忽略了。
刘炎村长未免太好说话了点，租山林的价格这么便宜，难道是因为不想交山林税？
如果刘炎是个老实人，他倒是信这个理由。
可他看刘炎跟洞庭湖的麻雀一样，都老成精了，怎么看也不老实啊。
正常情况不应该是先各种抬高自己，漫天要价，最后再缓缓的降下价来，怎么一来就是底价？
褚安安百无聊赖的看着窗外，突然看到一家新开的玉器店。
“停车！”
想不明白暂时不想了，他要去逛街。
自赚到大钱后，他就爱这样花钱，喜欢买衣服买配饰，直接让生活品质上升几个档次。
在新开的玉器店里逛了一圈，最后买了根紫翡的玉簪子。
结完账出门上自己的马车。
玉器店掌柜的殷勤的跟在他身后：“客官慢走。”
坐上马车后，偏头，“诶？”
怎么这掌柜的也这样，他只买了一个东西，根本看不出是一掷千金的大客户啊。
别的只买了一个东西的客人，玉器店掌柜的也只是让小二相送，怎么到了自己就这样。
“难道我看上去很像冤大头，怎么一个二个都这么殷勤，想从我荷包里掏钱？”
不对啊，要是村长想赚钱，更该漫天要价，怎么还便宜租了。
他不知道自己下意识嘟囔出来。
王小芽笑眯眯的：“因为东家看上去就是大家族里的少爷啊。”
褚安安猛得转头看向王小芽：？
原来是这个？
王小芽忙改口，“不是像，东家比那些少爷还贵气。”
褚安安低头看了眼自己的穿着，恍然大悟，原来是这样。
多亏小芽，他才知道刘炎村长在想什么。要不然怎么都想不明白。
只怕现在在村长心里，他就是个纨绔子弟，要帮家里大人做什么政绩，才来租山林的。
所以格外老实，一开始就是报的底价。
也行吧。
反正便宜了就行。
-
夏末秋初，秋老虎散发着威力，依然热得不行。
整个夏日，井字街白天的生意有所下降，晚上的生意爆火，总体来说，营业额在上涨。
晚上的井字街，又凉快又灯火通明，许多富家公子哥爱包个画舫，在井三街当‘显眼包’。
他们比谁的画舫大，比谁的美女多，曲乐动听，吃食好吃。
路人们没钱上画舫，就在岸边静静欣赏，手里拿着各种小吃，免费蹭歌舞表演看。
去年冬天，褚安安来这里时还遗憾不是繁荣期，今年夏日如约看到了。
波光潋滟的江河上，游着各式各样的豪华画舫，画舫上长袖翩跹，乐音绵绵，确实很美。
不过他除了欣赏美景外，满脑子都在想，这该拉动多少经济啊。
连零食铺生意都爆了，不敢想要是开奶茶铺烧烤铺该有多赚钱。
之前他搞来了一些冰块，做出几杯冰饮子，喝的时候他就在想，要是能立马把奶茶店开起来就好了，在这样的夏日里喝上冰奶茶不知该多舒服。
不过他是从今年春日才来府城开零食铺的，实在腾不出手又开奶茶铺。
明年，明年就能赶上了。
他安慰自己，事情也不是一蹴而就的，现在已经很能挣钱了，上个月刚拿一个月的利润买下十亩地和租下一座山头，钱还有剩。
这个月一开始，他就拿仅剩的钱过去收拾山头和盖房子。
他花一天三十文的价格，雇村民们帮他把山收拾干净，主要是把腐烂的木头和枯黄的杂草这些东西给捡下山，只留野草矮树。
接着开始修牛舍，牛舍靠着山脚，都没额外花银子租田地，样式简单，没费多少功夫。
重要的是大宅子，他买的十亩地里，准备拿五亩地出来修宅子，剩下的做农田。
手里这些钱不够修房子，但是没关系，够给押金了，后续再要钱时，他就又有钱了。
其实一直以来他的打算都是在府城富人区买房子，现在这个计划也没变，但也不耽误他想在乡下有处大宅子。
府城的好处是地理条件好，不管是孩子进学，看病，还是衣食住行等条件都是顶级。
他关注了几处房子，都很不错。
但再不错毕竟也是古代的房子，从浴室排水到屋子的通风度透光度，都有点小问题。
而自己在乡下修的房子就不一样了，想怎么修就怎么修。
他观察过，村子背靠大山，有溪流大树，夏日时比城里凉快好几个度，完全可以当避暑山庄来用。
到时平常就住府城里，最热时携家人搬到这儿避暑，岂不美哉？
秋意凉爽，是适合动工的好时候。
宅子施工期间，褚安安经常从城里跑到现场看进度，就怕某个对接没做好，加上施工团队没做过这种，稍有不慎就修毁了。
两个月里，他闲的发慌，每天就管管账，巡视下大宅子的进度。
两个月过去，他又攒到两百多两，给周润寄了八十五两过去。
在投资牧场的一百六十两里，他一开始就给了周润五十两，租山林盖牛舍花了二十五两，还剩八十五两现在寄过去正好。
等周润收到银子时刚好快学完，准备花钱买奶牛了。
他安排郑小山去送银子，特意嘱咐：送完后不着急回来，和周润一起回来，保护好他的新财产“奶牛们”。
半个月后，李爷护送的江新县奶牛回到府城。
奶牛瘦了一大圈，奄奄的，进食胃口不好，像是生了病。
李爷特别内疚，接到时还好好的，走了一个月路就这样了。
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