好难受,眼睛好酸。
但他舍不得闭目,也不想远离。
他更不想抱着枕头,不想孤零零在房间里看视频,不想看着她对别人笑。
他紧紧盯着镜头里的素商,又想起那日在片场电梯里,她看向自己的平淡目光,就好像他真的变成了那个与她无关的人。
她再也不想跟他扯上关系......
可是他的素商太善良了。
幽幽冷光中,他一遍又一遍回放素商最后的那个笑脸,想起那天听见徐连依给西蒙打电话时问的那些问题。
琨因嘴角痴痴弯起,绿眸在黑夜里愈显艳魅,其中只有一个人的倒影。
作者有话说:
某人已经快憋不住了
第99章
次日, 天才蒙蒙亮,闹铃响得比上班还早。大概是心里存着期待,她睁眼竟不觉得难受, 连洗漱换衣的动作都比平时轻快许多。
路边的流浪汉还在沉睡,她轻手轻脚走过。
他们今天依旧在东63街进行拍摄,素商比原定时间早了半小时到达, 剧组的人已经开始布设机器和场景。
化妆师把她带到保姆车上, “昨晚睡得不错?”
素商弯着眉眼点头, 边跟她闲聊, 边在脑子里开始盘算待会儿要拍的staging环节。
每套被居住过的房子都会带上屋主的生活痕迹和个人色彩。但是, 买房子和买别人的家是完全不一样的, 凌乱又充满情绪的住所很难激起购买欲。
美国的房屋软装布置是一个成熟行业。大多数豪宅业主都会在卖房前聘请专业stager对家里进行重新布置和装饰。
素商要做的, 就是和staging团队合作, 让这套上东区豪宅摆脱婚姻破碎的叙事。
镜头中,她换上方便干体力活的衣服, 和工作人员一起把所有与业主相关的照片、画作和艺术品撤走,减少空间里的干扰信息。
衣帽间清空后, 素商重新挂入专门用于摆设的衣物, 洗手间和厨房、餐厅这种日常使用痕迹最多的空间更是要彻底清理。
这个过程相当于把原本在这套房子内的布景全部换了一遍, 镜头外的工作人员也在帮忙, 虽然最后剪进成片可能就几分钟, 但观众会喜欢具有前后对比的视觉体验。
清理环节结束后, 素商还跟stager商量着调整了部分家具的颜色搭配, 让室内看起来更加开阔明亮,又重新设置好不同场景模式的灯光,在客厅和餐厅这些重要空间增加了摆件装饰,还把屋内鲜花换成了色彩更和谐的品种。
她很享受这种不需要考虑预算, 又有很多人帮着一起想办法实现效果的过程。
素商拍得开心,却不知道有人一直在打她这些录制母带的主意。
琨因最近很少出门,本想让乔弗里把每天的拍摄成果都发给他,但文件太大,没人有空天天给他倒腾这些无关紧要的事,他就每晚半夜带着硬盘出门,开车去乔弗里的工作室自己拷视频。
乔弗里能在eOne站稳脚跟,是因为当初琨因看好他做过的一个访谈节目,但那个节目因为资金问题被砍了,琨因就把他介绍给了这个平台的高层。
他受人恩惠,也存了讨好这个大明星的心思,才会让他拷走母带。反正琨因目的相当明确,他就是想看那个女孩而已。
正如乔弗里所想,琨因现在天天都在看这些视频,他还上手剪辑,也不管什么剧情逻辑,反正他只看有素商的片段,素商没出现的地方全被他剪得干干净净。
盯着素商重新布置后的房子,他总觉得这些软装风格跟他在LA的家有几分莫名相似。
餐桌上成套的餐盘、桌旗和鲜花,客厅里重换的地毯,连抱枕、水杯和杂志的风格和颜色都跟他家很搭。
还有那些床品......
琨因不知在想什么,翻来覆去看了好久,又将一帧帧截图发给负责打理他家的佣人,让他们去采购类似的款式,但都要最好最贵的。
----
进行staging的同时,素商也把报价方案发给了两位业主。
为此,她又组织了一次午餐会,当面提醒夏莉和布兰特,“4430万是一个可以谈判的数字,我会尽己所能提高成交价,但这肯定不是易事,希望两位能够理解。”
这个价格高于布兰特预期,他没有意见。
对夏莉而言,4430万没比她原本想的低多少,而且素商已经把这个社区过往的成交房产和价格罗列得非常清楚,又仔细核算过这套房子的购买价格和翻新维护成本,才给出了这个具体的价格建议。
她是对布兰特不满,但不是真的失去理智,思考过后便接受了这个数字。
当然,业主在底价上达成共识只是他们这笔买卖的第一步,最重要的是把房子真正卖出去,让市场和买家掏钱买单。
夏莉和布兰特看上去还算配合,但在房子正式挂牌后,素商很快迎来了真正需要解决的困难。
这对夫妻是纽约典型的名利场红人,他们的一举一动都很受关注,身边更是围绕着不少亲人朋友,即使没对外公布离婚的消息,这套房产流入市场的事件本身就引起了许多猜测。
素商很快收到了各种买方经纪人的报价,甚至还有不少人越过她,直接通过这夫妻俩的亲人朋友找上他们。
一时间,两个业主都心思浮动起来。
布兰特私下约了朋友来看房,那朋友报价时还让买方经纪告诉素商,这个价格是布兰特同意的,但素商去询问时对方又矢口否认。
还有人找夏莉报了超过4500万的高价,但要求8个月后才能启动支付,夏莉想要接受,但布兰特认为这纯粹就是骗子要浪费他们时间,两人一言不合又吵了起来。
甚至还有同行不间断地带人来看房,但并非所有来看房的人都真的有购买实力,很多人只是好奇这对名流夫妻的居处是个什么模样。
素商早就想到了会发生此类事情,本想提前说明不能进行开放式看房,但节目组认为制造冲突才是提高收视率的关键,坚持拍摄了一个混乱的看房和报价阶段。
反正闹来闹去,没有一个真正能成交的。
素商也就顺势找到这对夫妻,以专业角度给出建议——
“相信经过这段时间的混乱,两位应该能意识到统一信息交流渠道的重要性。请你们相信我的专业能力和判断,从今天开始,我们需要停止开放式看房。同时,为了避免更多的无效沟通,我需要两位再签署一份代理合同的补充协议。”
这个协议说明,素商后续会组织限定式的私人预约看房。她会确保所有来看房的都具备贷款预批资格或现金能力证明,也会将每一次看房反馈形成书面记录。
同时,每一次的报价调整都需要夏莉和布兰特双方的书面确认,他们任何一方都不能单方面接受报价或私下向买家透露底价。
谁都不会跟2000多万的现金流过不去。夫妻俩终是被素商稳住了,看到她心有成竹地提出解决方案,也明白他们根本没必要听别人说几句就自乱阵脚,或是自己去找那些不着四六的买家。
与他们达成共识后,素商重新检查了房屋状态,以更符合曼哈顿豪宅气质的预约制看房方式,先后迎接了几位高净值客户。
第一位是个艺术收藏型的房产买家。他买房并不为居住,而是想寻找一处适合承载艺术品的可改造空间。
素商给他重点介绍了房子的改造潜力,“如果要改成小型美术馆,客厅的挑高就很适合陈列巨幅画作,地下室也具备改造为恒温恒湿仓库的条件。”
“最重要的是,这个房子所在的社区本身就很能代表曼哈顿的独特文化风貌,周边居民大多具有一定的艺术鉴赏能力和消费水平,您在这里举办文化沙龙或个人展览,肯定有事半功倍的效果。”
那个买家听得连连点头,看起来很感兴趣。
第二位来看房的是个来自亚洲的科技新贵,他对房子内部没什么不满意的,但他觉得周围环境太安静了,而且花园太小,不方便他找朋友来开派对。
第三位是替家族办公室购置资产的专业代表,他根本不需要素商怎么介绍,自己就能把房子的优缺点总结得相当到位。可惜他不是能做最终决定的那个,回去之后还有冗长的汇报程序。
最后一位符合看房资格的是一家上市宠物用品公司的联合创始人,她来看房时还带了只漂亮的北京犬。
素商倒是没想到节目组设计了这一出,忍不住将那小狗抱在怀里逗了一会儿。
她从没在现实中见过这种神似小羊肖恩的狗狗,脸蛋像煤球一样黑,眼睛圆圆的,浑身米白的毛蓬松柔软,长长地拖到地上,把小短腿挡得严严实实,看上去就像个圆滚滚的黑脸拖把。
感觉丑萌丑萌的.....不对,多看两眼也不丑!
被几台摄像机对着,素商忍了一会儿,但还是没忍住想抱抱它。
在征得主人同意后,她把小狗抱起来,团进怀里。那小拖把很亲人,还一个劲扬着黢黑的脸蛋蹭她颈窝,绵绵软软的特别可爱。
【www.dajuxs.com】