“制衣厂.......说实话，这块地段我还真不太看好，松西那边太偏了。不过你都已经说了，我也过去跑了几趟，松西村那边给的价格还挺便宜的，不过只租不卖，价格是三百块一亩。”
“这么便宜?”程曼直接拍板：“直接租十亩，签个三五十年的合同，能签多久就签多久。”
“三五十年!”任超愣了一下。
程曼点了点头：“现在的行情你也看到了，什么都在涨，钱反而越来越不值钱。我能肯定的以后这租金还会继续往上涨，现在用低价租入，咱们制衣厂顶多就用一亩的地，剩余的可以做二房东短租给别人，就算以后租金上不去，亏也亏不到哪去。”
程曼见证过后世的发展，她清楚松西会成为松镇的镇中心，在未来的十年时间，会有不少的公司工厂搬到松西这边。松西村前边的那一大块空地也变成了松镇著名的工业园区。
如果按照正常合同十年一签的话，工业园区的租金将会高达十块钱甚至二十块钱一平米一月，十亩地就是接近七万多一月的租金。
但如果现在就能签订长期合同，这不是省下了一年几十万的租金吗?
一年三千块的价格，这不就等于白捡?
听到程曼的判断后，任超若有所思。
程曼的眼光有多好，他再清楚不过，既然这样的话，那他是不是也应该囤个几亩地出来?
任超知道自己小聪明有几分，但是眼界却远不如程曼，赚大钱的办法他想不到，但是跟着赚大钱的人后边喝口汤还不会吗?
“那确实很划算，程曼啊，既然你都这么说了，我这心里就有数了。”任超将蛋糕一口塞进嘴里：“程曼、李太太接下来还有什么吩咐吗?要是没有的话，那我就先出去干活了。”
“去吧，去吧。”程曼挥挥手，继续喝茶。
“对了，这是有人托我给你的。”任超突然想到什么，掏出一个精致的牛皮笔袋放在桌上。
程曼打开笔袋，发现是一捆马利牌素描铅笔和一套马利牌绘画专用的针管笔，一共是10支装，从0.1mm到1mm的都有。
程曼这人说她不挑剔吧，她对工作和员工还挺严格的，说她挑剔吧，她在生活上有时候能凑合就凑合。
就像是画图的纸笔一样，程曼到现在为止用的还都是程浩铅笔盒里随手拿的华夏铅笔。
马利画材是魔都的画材公司，在松镇买不到马利牌的铅笔和针管笔。在魔都的时候，程曼想要去买，但店里临时有事，程曼只能将计划搁置，后来又觉得为了买一套画笔特地来回跑一趟有些不太划算，也就不了了之了。
“谁送的?”
“他不让我告诉你。”任超憋笑道：“某人说了，你要是问起来，就说是某个被你帮助过的朋友送的谢礼，希望你天天开心……”
“是段一川吧。”程曼将东西放进包里：“替我谢谢他，等有空我请他吃饭。”
“神机妙算啊，你怎么猜出来的?”任超惊讶的不行。
程曼抿了抿嘴，答非所问的说了一句：“我前几天给自己定了一台夏利。”
“啊?”任超挠了挠头：“买车跟段一川送你画笔有什么关系吗?”
程曼面无表情的看他：“是啊，那我怎么猜出来的和你有什么关系?”
不知为什么，程曼很排斥回答这个问题，世界上无法隐藏的东西除了咳嗽放屁，就是喜欢一个人的眼神。
程曼不是一个钝感力强的女生，虽然她没谈过恋爱，但是对于他人的感情，程曼总能敏锐的察觉到，然后放任不管。
在快餐式爱情的年代，大多的男生只要碰过一两次壁便会知难而退。
程曼很幸运，遇到的男生都很识趣，撞了几次南墙后便知难而退。
对于段一川的感情，程曼模模糊糊有感觉到，但是对方的处理方式挺特别的，可以长达半个多月没有找过程曼。
这种情况让程曼有些自我怀疑，是不是她太自作多情了?
虽然吃不准段一川的态度，但程曼还是会收下这份谢礼，毕竟她也确实帮过对方，她觉得自己受得起这份谢礼。
拍了拍手侧的包包，程曼心里告诉自己，不管他是追求礼物还是谢礼，这份礼物在她这也只会谢礼。
任超看着程曼那样子就知道段一川想要抱得美人归估计是难咯。
别人说饱汉子不知饿汉子饥，可任超也是饿过来的人，当然这长久战有多难打了。
啧，没想到他段一川也能有这么一天啊。
任超一边幸灾乐祸的想着，一边走到报亭：“美女，打电话。”
报亭里边坐着的大姐嘴巴咧得老大：“靓仔，长途还是短途的?”
“长途的。”
“打这台，这台长途直拨。”大姐用手指了指一台电话机。
任超掏出随身携带的电话簿，拿起话筒。
“喂，是松西村村委吗?我找刘村长。什么事?关于你们村工业用地租赁的事情，哥们这事你要能拍板那咱们就在电话直接聊……”
听着对方放下电话去喊人的动静，任超得意的用脚在地上点了几下，冲着报亭内喊道：“美女，来包利群。”
“没有，我们这只有双喜和羊城。”
“这两个有什么区别吗?”
“羊城抽着甜一点，柔和一点，双喜烟香气重，呛一点。”
“那就来包双喜，等会儿一起算钱。”任超丢了一张十块过去：“多退少补啊。”
一根烟抽了过半，电话另一头才传来沙哑的男声：“喂，是谁说要租地的?”
“刘村长，是我，小任，昨天还来看过地的那个。”任超将烟夹在手中，直接道：“刘村长，你们那工业用地租赁的事情我跟老板讲了，老板挺喜欢你们那块地的，就是有一点不满……”
“你先别激动，我不是说你们的地不好也不是说你们价格太高了，我知道，我当然知道你们这租金在松镇算是顶便宜了，再便宜下去你就不好跟村民交代了不是?”
“这价格我老板没意见，她这人好说话，但是我们的股东挺难搞的。是这样的，我们在羊城还有其他老板入股，这几个股东不太好说话，就怕万一我们厂子建成了，你们租个几年后就不租了，让其他厂子摘了桃子。”
电话那头的传来激烈的吼声：“小任啊，饭可以乱吃，话可不能乱讲!我们村可都是老老实实本本分分的人，我们松西的人做不出这样的事情。”
“我知道我知道。”任超长吐一口烟圈：“我也是这么跟几个股东保证的，但我信你没用，得出钱的人信才行啊。这不，我们羊城的那个股东就说了，租松西的地建厂可以，但是必须得签合同，合同年限最少五十年。”
“小任啊，五十年!工业用地的年限也就这个数，你这不就是买了吗?不行不行，我们村的地不卖!”
“我知道这个要求是有点为难人了，所以我这不就是打电话过来商量了吗?刘村长，咱两就别绕圈子，你跟我透个底，最多能租多久?要是时间久的话，我们一口气能租十五亩。”
电话那头的刘村长沉默了几秒：“小任，你等等，我和我们村的书记商量下。”
而后电话内便传来了商讨争议的声音。
任超眯了眯眼，将烟用手掐灭，丢进边上的青蛙果壳桶里。
没过多久，刘村长的声音再次传来：“小刘，我们这边谈好了，最多四十年，租金五年一付。”
“这样啊……”任超嘴角上扬，声音却十分为难：“这……这我得跟老板说一下。刘村长，我现在和我们老板在羊城出差，一会儿还得转机去国外呢，租金可能没那么快支付，得等我们回国后再说。”
“这土地你能给我们留着吗?到时候我让我们公司法务过去签合同，合同签订后最晚一个月内我们会把五年的租金支付完毕。”
电话那头的刘村长考虑了片刻，就答应了下来。
任超完成了任务，挂断电话后又拨通了一个电话：“喂，林律师吗?”
林律师声音中带着疲惫：“有话快说，有屁快放，别给我整这些没用。”
“那我可就说了哈。”任超嘿嘿一笑：“林律师，你帮我和老板拟两份租地合同呗。一份十亩的工业用地中，一份五亩的，租金是300一亩，五年一付，长租三十年。”
“行。”
“对了，违约金写多点，你就写违约方需要按市场价赔偿另一方十年租金吧。”任超说着说着眼咕噜一转，又道：“再弄几份短期租地合同，租赁方和出租房都给空着，金额也给空着，回头我有安排。”
【www.dajuxs.com】