汤开岳瞥了他一眼，“老邱，多少年的老伙计了，你这人呐！爱凑热闹！
不过好在宽限期条款刚才谈下来了，你管理的项目就照着这个标准来吧，谈判你们也参与了，这回有直接经验了。”
邱树权眼角抽动了下，按理说，夏宝珠强势，郭为民直快，被横插一脚应该找他理论才对，就知道给部长汇报，他这边完全见不着人影，谁知这俩面团捏的。
“哈哈，老伙计，我心急啊，天津项目临门一脚了，之后让你的兵讲讲经验。”
汤开岳端水送客，“还用你说？这融资方案就是为四三计划谈的，我之后会去找老领导汇报，你啊，少操点心，头发都白了。”
邱树权冷哼着离开了，他是少年白，白了一辈子了！还用他冷嘲热讽。
办公室内的汤开岳看向窗外，洪文部长明年可能就退了。
小夏这招四两拨千斤不错，她向来该胆大的时候胆大，不该冲在前头的时候懂得避让，实在是没有短板。
他刚才就让小张去打听过了，就在今天下午，宁阳项目的融资宽限期敲定在了五年半。
不仅高于国际上对新兴市场的借贷宽限期标准，还略微高于欧美金融市场常规标准。
他都没想过谈判会取得这种成绩，这次的融资改革是具备历史意义的，借鉴性极强。
那么宁阳项目结束后，该怎么安排小夏？
第429章 意外收获！
领导的想法夏宝珠全然不知，核心条款敲定后随之而来的就是密集的闭门会议。
目前日本贸易银行与和德意志联合银行的综合年利率压到了5.8%，基本就是固定利率5.1%，手续费折合年化0.7%，水分被挤得干干的。
她有心将固定利率压到5%，却是怎么都压不动了。
僵持了几天后，正当她准备见好就收的时候，托马斯和罗伯特居然双双松口了。
夏宝珠非常惊讶，托马斯向来积极，但美国联合信贷银行的罗伯特坚持5.2%的固定利率死活不松口，这下直接蹦到5%了？
她第一反应就是美国发生了什么？
谈判间隙，她笑着试探道：“罗伯特先生，坦白说，你的选择让我惊讶。”
罗伯特示意她到窗户边聊几句。
夏宝珠微微诧异，在这些银行高管里面，她和托马斯、贝尔纳最为熟络，与罗伯特甚至没怎么私聊过。
她暗道，难道她低估了第一工程的含金量？
不应该啊，她总告诫自己收着点别吹太过了......
此时罗伯特压着声音开口道：“夏，香港楼市崩了，到目前为止房价猛跌三成，局势还没有稳住，你那句话是对的，潮水什么时候退不重要，重要的是要提前站在岸边。”
夏宝珠还是有些懵，这和他在利率上让步有什么关系？
见对方神色中充斥着感激，她突然福至心灵，“罗伯特，你把手里的房产出手了？”
从欢迎宴开始，她关于股市楼市的观点就很明确。
只要持有非核心地段的房产就应该出售，楼市的反应虽然比股市慢，但是在这场知名的股楼双杀中不可能缺席。
她之所以这样旗帜鲜明，就是图个提前布局，等市场验证了，这些银行高管对她的信任就会在无形中超级加倍。
她和这些人以后少不了打交道，只要你有价值，在资本主义社会就不缺朋友。
托马斯与她观点一致，但月初楼市远没有股市惨烈，涉及真金白银他难免犹豫不决。
和她探讨过好几轮后，托马斯终于下定决心，留下他手里的两套，将他妻子手里的两套直接出手，这事儿他当时分享过，罗伯特话都没接。
伊藤和贝尔纳最初调笑过托马斯两回，说他卖早了，楼市不会崩的，回去没办法向他的妻子交代云云，总归就是搞托马斯心态。
前几天这俩突然变得心不在焉了，话也变少了。
夏宝珠一打听才知道，香港楼市阴跌将近半个月了。
罗伯特不声不响的，难道偷偷跟注了？
果不其然，他回头看了眼，确认没人注意到他们这边后笑着点点头，“是的，已经全部出手了，这两天楼市猛跌，出现恐慌性抛售，降价30%都没人接手了，谢谢你，夏！”
实际上夏口中没有租金支撑、全靠投机客炒起来的楼盘他家有十几套。
他妻子对他的安排非常不满，认为他在做错的决策，但他心里清楚，夏和托马斯的分析是合乎逻辑的，不能再抱有侥幸心理了。
他站在悬崖边，一个不慎就要将家里的大半数资产丢下悬崖。
月初他出手的价格低于开发商报价不少，因此非常顺利，近半个月他一度产生后悔情绪，市场变幻莫测，他是不是太谨慎了？居然就这样将房子折价卖了？
谁知道真的应验了，阴跌后就是猛跌，最主要的是，再折价都卖不出去了。
从对方口中证实后，夏宝珠惊讶之余就是佩服，有魄力啊，敢做这个决策能力就超过绝大多数人了，他爱人的行动力也很强。
毕竟托马斯才卖了一半......
她倒是不意外高管们消息灵通，他们经常要与公司通话，和家里的联系也少不了。
可......就算是这样，直接让0.2%也过于爽快了。
罗伯特似乎看出她的疑惑，他意犹所指地说：“我行对第一工程本来就志在必得，不过这个利率我只提供给你负责的宁阳项目，别的项目我不会让步。”
夏宝珠品了品，态度热络几分，“罗伯特，多谢！”
没想到还有这种意外收获！
他话里有两层意思，从他们银行的角度，因为是第一工程，5%的固定利率勉强在接受范围内；从他的角度，既然在底线之上，宁阳项目的融资谈判又是她负责，那就退一步当感谢她了。
夏宝珠嘴角抽了抽，带薪蹲坑、带薪划水她都听过，带薪还人情，超前！
有了罗伯特带头，之后的谈判变得顺畅起来。
这年头就这样，亚洲看欧美，欧洲看美国，罗伯特就是不吭气别的银行高管也拿他当风向标，见他为了第一工程做出这种让步，私下能分析出一千八百个可能性。
经过三周的角逐后，第一工程拆分为设备贷款ABC三个包，分别与三家国际银行达成合作，几位融资总上签约台还差了分量，需要等他们的大家长来北京签约。
五月底，四三计划宁阳石油化纤总厂融资协议签字仪式在京低调召开。
厅内，一张长约五米的铺着墨绿色绒布的长方形桌子横陈正中，台上摆放着签字用具，象牙笔座的钢笔、吸墨器、文件夹......
此次签约采取多边签字形式，汤副部是主签人，三家银行依次上前签字、合照、签字，夏宝珠站在助签第一位，亲眼见证了国家融资借贷方案的历史性变革。
没有媒体席没有观礼席。
时下我国对外宣传口径极其审慎，正常的金融行为有可能被解读为丧失自力更生能力，因此不光不能宣扬，还要尽量低调。
变革不是在锣鼓喧天中完成的，而是在静默中落下帷幕的。
当天晚上的四三计划融资方案总结会议上，夏宝珠坐在主席台上，面对四三计划二十六个大项目的全体干部们，应领导要求总结分享道：
“各位领导，各位同志们：
刚刚，宁阳项目融资协议正式落笔签约了。
这一纸合约，不仅是宁阳项目的关键基石，更是咱们四三计划融资方案破局革新、迈向精细化、专业化的全新起点。
这次改革，核心是让融资服务于项目本身，而非让项目迁就融资条款。
我们要的不是一笔能凑活的资金，而是能支撑项目全周期建设、保障运营稳、发展快、风险低的优质资金。
在推进新的融资方案的进程中，我们要建立的是‘一项目一策略、一条款一论证’的精准融资体系，让每一项条款都成为项目发展的助力而非束缚。
我们的目的，是为了让四三计划的二十六个大项目都能低成本、高效率地落地。
领导让我代表我们项目组分享下融资谈判的经验，在具体讲‘怎么谈’之前，我先给大家交个底，新的融资条款到底能帮国家省多少钱？
宁阳项目的预计外汇贷款总额是4亿美元，设备商之前给我们的报价中，综合年化利率高达9.2%，这是什么概念？
每借1亿美元，我们国家一年要还920万美元的利息。
而宁阳项目新的融资方案中，我们争取到了五年半贷款宽限期，十年还款期，固定利率5%，综合年化利率5.7%，与欧美市场本地借贷水平基本持平，甚至在宽限期上略微上浮。
这......”
没等她继续讲，台下嗡嗡嗡讨论起来，都在掰着指头算到底节约了多少钱？
算完又畅想自己所在的项目能为国家省多少钱？
等他们声音慢慢落下去，夏宝珠沉稳地点头，“是的，如各位所说，光是宁阳项目，每年就能省下1400万美元的利息。
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